🏡💰 CASA RENTERA EN VENTA | INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN EL NORTE DE QUITO
📍Condominio Los Cóndores – Sector Cotocollao / La Prensa
A pocas cuadras del Hipermarket – Comisariato de La Prensa
📈 RENTABILIDAD ACTUAL: $800 mensuales
Si buscas una propiedad que combine excelente ubicación, retorno inmediato y múltiples unidades de renta, esta es una oportunidad estratégica en una de las zonas más consolidadas del norte de Quito.
📍Ubicada cerca de:
✔️ Unidades educativas
✔️ Centros comerciales
✔️ Instituciones bancarias
✔️ Transporte y vías principales
✨ DETALLES GENERALES
* 266 m² de construcción
* Año de construcción: 1990
* Antigüedad: 36 años
* Alícuota: $10 mensuales
🔌 Cada unidad cuenta con medidor independiente de luz
💧 Un solo medidor de agua
🔥 Sistema de agua caliente mediante calefón
🏘️ BENEFICIOS DEL CONDOMINIO LOS CÓNDORES
✔️ Guardianía 24/7
✔️ Sala comunal
✔️ Canchas de fútbol y básquet
✔️ Áreas verdes
✔️ Pet friendly 🐾
⚠️ Valor agregado:
Aunque pertenece al conjunto, la casa tiene acceso completamente independiente desde la calle, brindando mayor privacidad y practicidad para arrendatarios, sin necesidad de ingresar al conjunto.
💼 DISTRIBUCIÓN RENTABLE E INTELIGENTE
🏪 LOCAL COMERCIAL – 35 m²
💵 Actualmente rentado en $230 mensuales
Cuenta con:
✔️ Baño privado
✔️ Cocina funcional
Ideal para negocio, oficina o emprendimiento.
🏠 CASA DÚPLEX FRONTAL
PRIMER PISO
✨ Hall de ingreso que aporta amplitud y elegancia
🛋️ Sala amplia y acogedora
🍽️ Comedor independiente
🚻 Baño social
🍳 Cocina cerrada con muebles altos y bajos
🧺 Patio posterior con piedra de lavar
🔥 Instalación para calefón a gas
☀️ Área abierta de secado con cordeles
🧼 Área de lavandería cubierta y cerrada con instalación para lavadora/secadora
SEGUNDO PISO
🛏️ 2 habitaciones amplias con clóset
🛁 1 baño completo amplio compartido
💻 Estudio ideal para home office o sala de lectura
👑 Habitación máster con:
✔️ Walking clóset
✔️ Baño privado amplio con tina
✔️ Terraza independiente de 15 m², perfecta para disfrutar de luz natural y privacidad
🏢 DEPARTAMENTO DÚPLEX POSTERIOR
💵 Actualmente rentado en $210 mensuales
PRIMER PISO
🛋️ Sala cómoda
🍽️ Comedor
🍳 Cocina abierta con muebles altos y bajos
🧺 Espacio para lavadora/secadora junto a cocina
📦 Bodega funcional
SEGUNDO PISO
🛏️ 2 habitaciones con clóset
🛁 1 baño completo
🚗 Parqueadero para 2 vehículos
(1 vehículo grande y 1 pequeño)
🔥 INVERSIÓN QUE GENERA INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA
Una propiedad ideal para:
✅ Inversionistas
✅ Familias que desean vivir y rentar
✅ Quienes buscan flujo mensual inmediato
